أسعار العقارات في اسطنبول
باعتبارها المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في تركيا ، تعد إسطنبول أيضًا واحدة من أهم مراكز سوق العقارات في البلاد. من الفيلات إلى الشقق ، من البيوت الزراعية إلى الشاليهات المنفصلة ، تقدم اسطنبول مجموعة واسعة من فرص السكن ، ومع ذلك لا يزال من الممكن إيجاد خيارات تناسب ميزانيات كل من يريد شراء منزل تقريبًا. على الرغم من أن السوق المحلي مرتفع للغاية ، إلا أن الظروف الاقتصادية توفر فرصًا جذابة للغاية للمستثمرين الأجانب.أسعار العقارات في اسطنبولتختلف تبعًا للمنطقة والحي ، ولكن يمكنك العثور على خيارات مناسبة للميزانية وخيارات فاخرة تناسب الطبقة العليا.
إذا تحدثنا عن الوضع العام لـأسعار العقارات في اسطنبول، يمكن القول أن الأسعار مرتفعة جدًا بالنسبة للمشترين المحليين. يمكن النظر إلى أسباب ارتفاع الأسعار على أنها الكثافة السياحية للمدينة ، وطلب الأجانب على العقارات ، والقوة الاقتصادية ، ونسبة العرض والطلب. تختلف أسعار المساكن في اسطنبول من منطقة إلى أخرى ، حسب موقع المنزل والتسهيلات التي يقدمها.
مع تزايد الطلب على المساكن ، لا سيما في اسطنبول ، والتي يُنظر إليها أيضًا على أنها العاصمة الصناعية للبلاد ، فإن الأسعار بالطبع في اتجاه تصاعدي. لهذا السبب ، تعد اسطنبول واحدة من الخيارات الأولى للأجانب الذين يرغبون في شراء منزل كاستثمار. هناك اختلافات كبيرة في الأسعار بين الأحياء القريبة من وسط المدينة وتلك البعيدة عن وسط المدينة ، وهو أمر مفهوم في مدينة مثل اسطنبول.
إذن ما هي الأحياء في اسطنبول التي تحتوي على منازل مناسبة لأي ميزانية؟ لإعطاء مثال لرسم إطار عام ، فإن المناطق ذات أعلى أسعار العقارات في اسطنبول هي مناطق البوسفور وغالاتا وبيوبلو. تجذب هذه المناطق الكثير من الاهتمام من المستثمرين الأجانب والمحليين على حد سواء نظرًا لموقعها المركزي والمنظر والمرافق الاجتماعية التي تقدمها على شاطئ البوسفور. اعتبارًا من عام 2022 ، من الضروري إنفاق الملايين لشراء العقارات في هذه المناطق. حاليًا ، تبدأ أسعار العقارات 1 + 1 و 2 + 1 في جميع أنحاء البلاد من 40 إلى 50 ألف دولار على الأقل ، بينما تختلف هذه الأرقام حسب الميزات والموقع والمرافق الاجتماعية للمنزل.
المناطق الأكثر تفضيلاً للعقارات هي بشيكتاش وليفينت ، والتي تقع في وسط المدينة ولديها منازل من نوع الفلل يفضلها الطبقة العليا. من الممكن أيضًا العثور على المزيد من المنازل المناسبة للميزانية خارج هذه المناطق ، لكن المستثمرين الأجانب والأجانب الذين يخططون للاستقرار في المدينة يفضلون إلى حد كبير هذه المناطق إذا كانوا يخططون لشراء عقارات في اسطنبول(أسعار العقارات في اسطنبول).
إذن كيف تحدد مكان شراء منزل ، أو بمعنى آخر ، مكان شراء منزل في اسطنبول؟ إذا كانت لديك ميزانية محدودة ، يمكنك تكثيف البحث وشراء عقار في منطقتي كوتشوك تشكمجة وبيوك تشكمجة حيث توجد أكثر المنازل بأسعار معقولة في اسطنبول. إذا لم تكن لديك مشكلة في الميزانية ، يمكنك أيضًا اختيار أحياء مثل شواطئ البوسفور ، ليفنت ، نيشانتاشي ، أتاشهير ، ساريير. في هذه المرحلة ، يتعلق الأمر إلى حد كبير بميزانيتك.
بالطبع ، هناك أيضًا تسهيلات للأجانب الذين سيشترون مساكن في تركيا. يمكن للعديد من المستثمرين الأجانب شراء العقارات معفاة من الضرائب وتنويع استثماراتهم. ومع ذلك ، نظرًا لضريبة الإسكان الفاخر والتدابير الضريبية الأخرى التي دخلت حيز التنفيذ في يناير 2021 ، فإنها تنطبق على المساكن التي تزيد قيمتها عن 5 ملايين ليرة تركية (619000 دولار أمريكي). طبعا هناك استثناءات لهذا القانون. ومع ذلك ، لا يتعين على مالكي العقارات الأجانب الذين لديهم إقامة واحدة في اسطنبول وعبر تركيا دفع هذه الضرائب.
إلى ما بعد ارتفاع أسعار العقارات في تركيا(أسعار العقارات في اسطنبول) ،يمكنك توفير الكثير من المال مع فرصة شراء منزل في اسطنبول بخطط سداد مرنة وخطط تقسيط.
بالطبع ، من الممكن شراء منزل في اسطنبول بأمان وبالسعر الذي تريده ، ولكن العمل مع المستشار العقاري المناسب يمكن أن يكون منقذًا للحياة في هذه المرحلة. سيشجعك مستشار متمرس على اتخاذ القرار الصحيح ويقدم لك جميع أنواع المساعدة. سوف يساعدونك أيضًا بكل الطرق أثناء نقل الملكية وبعد عملية الشراء. في هذه المرحلة ، عندما تريد إجراء بحث عن أسعار المساكن في اسطنبول(أسعار العقارات في اسطنبول) ،يمكنك زيارة موقع Mulkiyet.com المختص. يمكنك الوصول إلى آلاف الخيارات المختلفة ومراجعة محفظتنا. يمكنك التحقق من حالة المنزل الذي يناسب ميزانيتك أو المشروع الذي يقع فيه منزلك المحتمل. لمزيد من المعلومات ولمساعدتك في العثور على أفضل عقار يناسب ميزانيتك ، يمكنك الاتصال بنا عن طريق البريد الإلكتروني أو الهاتف في أي وقت.
